不可预见费是指在建设项目中,由于客观原因,无法预见的费用,它是建设项目的一部分,但是不能在预算中预先确定。不可预见费的出现,可能会对建设项目的进度和质量产生影响,因此,在建设项目中,必须考虑不可预见费的存在。
不可预见费包括以下几类:
一是材料价格变动费。在建设项目中,由于市场价格的变动,材料价格也会发生变化,这就会导致建设项目的成本发生变化,从而产生不可预见费。
二是技术变更费。在建设项目中,由于技术变化,可能会导致原有的技术方案不能满足项目的要求,从而需要重新设计技术方案,这就会产生技术变更费。
三是设备更换费。在建设项目中,由于设备的技术发展,可能会导致原有的设备不能满足项目的要求,从而需要更换新的设备,这就会产生设备更换费。
四是环境变化费。在建设项目中,由于环境变化,可能会导致原有的设计方案不能满足项目的要求,从而需要重新设计方案,这就会产生环境变化费。
五是施工管理费。在建设项目中,由于施工管理不当,可能会导致施工进度延误,从而需要增加施工管理费用,这就会产生施工管理费。
六是设计变更费。在建设项目中,由于设计变更,可能会导致原有的设计方案不能满足项目的要求,从而需要重新设计方案,这就会产生设计变更费。
以上就是不可预见费的主要内容,不可预见费的出现,可能会对建设项目的进度和质量产生影响,因此,在建设项目中,必须考虑不可预见费的存在,以便及时采取有效的措施,防止不可预见费的出现,保证建设项目的顺利完成。